Закон города Москвы № 50 от 09.07.2003 "О порядке подготовки и получения разрешений на строительство, реконструкцию градостроительных объектов в городе Москве", постановления Правительства Москвы № 671-ПП от 28.09.2004 и № 43-ПП от 25.01.2005 описывают порядок согласования реконструкции зданий в Москве, который включает два основных этапа:
1) Разработка предпроектных предложений. Получение Акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта. Занимает от 6 месяцев.
2) Разработка проектной документации. Получение разрешения на строительство, реконструкцию градостроительного объекта. Занимает от 8 месяцев.
Стоимость услуг по разработке документации и подаче документов в согласующие инстанции составляет от 6 000 000 рублей.
За более подробной информацией вы можете обратиться к нашим специалистам по телефону (495) 775-65-69.
Реконструкция зданий
Реконструкция зданий проводится, когда требуется увеличить размеры здания, провести его полную либо частичную перестройку.Обычно реконструкция здания выполняется в виде пристройки, надстройки или устройства антресоли. Очень часто потребностьв реконструкции здания возникает, если собственник нуждается в дополнительных площадях и не имеет возможности произвестиновое строительство. Экономическая эффективность реконструкции часто бывает очевидна. Рыночная стоимость создаваемыхв результате реконструкции площадей может в разы превосходить затраты на проектирование, согласование, произведение строительных работ и выплаты доли городу.
Реконструкция согласование
Для того чтобы была произведена реконструкция здания, необходимо провести ее согласование в различных инстанциях. Сделать это нелегко.Сложнее всего получить согласование на реконструкцию, если речь идет об объектах на территории исторической застройки и памятникахархитектуры, а также сохранении, либо воссоздании их первозданного облика. Строительные работы формально можно начать лишь тогда,когда реконструкция согласована и получено разрешение на строительство.
Пристройка
Пристройкой называют помещение, которое примыкает к основному зданию и отделяется от него пожарными преградами. Пристройка и основное здание имеютв месте общие стены и самостоятельные фундаменты. Кроме того, пристройка - это совокупность работ, которые направлены на укрупнение зданий, на замену ихотдельных, пришедших в негодность частей новыми и на придание зданию дополнительных функций.
